早一陣子，有朋友問小編，為什麼韓國突然停止與日本官方層面上交流？這句句子本身存在兩個錯誤，停止與日本進行官方交流的，只是韓國第二大城市斧山市。更重要的，停止交流不是「突然」，日韓貿易戰不知不覺已經醞釀一個月，升溫速度比想像中還要快。 封面的相片，就是最近一次兩國元首出席會議時拍下的，除了約7秒的握手外，雙方幾乎沒有進行過任何交流。原因就是因為雙方正處於一場小型貿白戰中，當然日韓貿易戰的影響力遠低於中美貿易戰，但兩國同時東亞舉足輕重的國家，雙方交惡對地區形勢始終有一定影響，今日就跟各位討論一下日韓貿易戰的背景。
於7月12日上市的安樂工程(1977)，在近期新股中可以說是搶盡風頭。不過搶風頭的原因，與招股反應及股價走勢甚至沒有直接關係。受到關注的原因，則主要因為其控股股東潘樂陶，作為律政司司長鄭若驊丈夫的身份。最近兩日，安樂工程再次被媒體狙擊，因為上市僅半個月竟然發盈警，連累股價翌日下挫11.9%。 在八號風球的7月31日，港股只有半日市，大部分人的焦點繼續落在政治紛爭上，留意股票新聞的人不多。安樂工程選擇在當日下午六時發盈警，本來就值得懷疑，是為了避開大眾目光而做的決定。
近日香港樓市最令人驚訝的新聞，莫過於佳源國際(2768)及陞域集團旗下的龍床盤屯門菁雋減價推銷，大減38%加推最細128呎的單位，售價為173萬元。又一次，好多人見到「價格」低，而無去留意「價值」的時候就衝入市，結果菁雋全城瘋搶，開售前收12000票，超額認購接近34倍。 有人會話，在香港生存，買到樓就等同「上車」，但是否所有樓都是一架好車呢？就是一個值得深思的問題。來到這裡，可能小編去講，大家覺得資歷不夠，甚至我搵湯文亮出來評價菁雋，大家都未必會聽。
香港總商會在元朗無差別的暴力事件後，終於發聲。聲明要求政府回應民眾訴求，在社會引起極大的回響。建制四大商會之中，在總商會發聲後，不少商人都以個人身份表態，其中最多人提及的就是成立獨立調查委員會。究竟香港總商會聲明說了什麼，為什麼總商會能夠有舉足輕重的地位呢？ 香港總商會發表的聲明，譴責周日於元朗發生的暴力事件，認為政府解決《逃犯條例》爭議不果，再加上停滯不前的現狀，令公眾覺得訴求遭到漠視，激起民怨。總商會因此認為，要恢復社會安寧，建議採取四項基本措施。 包括促請政府立即擴大不同層面的公眾諮詢，在政策制定過程中，包容公眾意見；應正式撤回逃犯條例，同時社會應確保未來遊行活動可以和平進行；向修例事件上，表現不稱職的官員問責；政府同時需要立刻成立調查委員會，獨立審視過去一連串的事件，及令到事態升級的原因。
最近國際新聞上，有一件事成功吸引比貿易戰還要更多的眼球，那個便是Facebook推出的加密貨幣Libra。雖然美國已經願意讓Libra發行，但為什麼在最近的G7會議上，財長們還是一致地反對呢？ 首先，我們要了解究竟什麼是Libra。Libra作為加密貨幣，雖然朱克伯格強調Libra有齊加密貨幣一齊條件，甚至有可能比Bitcon還要更穩定，但與其說他是加密貨幣，不如說他是一個交易系統，可能會更貼切。 Libra目標是成為全球通用的貨幣，推出後可以存放到一個叫Calibra的錢包中。當用戶使用Facebook、Whatsapp或旗下應用程式時，就可以用於支付其他用戶或商家，簡單的像發短信一樣。
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昨天跟大家討論過，百威亞太(1876)的上市計劃被擱置，與母公司所講的市場狀況不穩，基本上沒有太大關係。大家細想一下就知道，在什麼情況下會市好是不合適，難道要市差才上市嗎？今日小編就跟大家細數，百威亞太擱置上市計劃的三大輸家。 第三名：百威英博(Ab InBev) 首先，我們要知道，對於上市公司來說，不論是整體上市抑或分拆業務上市，從來都不是絕佳的選項。因為上市等同出售公司部分股權，原有股東賺的錢就要分予股東。所以對很多上市公司來說，上市從來不是集資的首選。因此當公司決定上市，撇除財技上的原因，基本上都有集資的急切性。
小編突然間成為「新股死神」，本周初跟大家討論過，百威亞太(1876)的值博率。突然間周五，百威亞太母公司AB InBev凌晨發通告表示，在目前這個階段，百威亞太的招股活動不會繼續，其中一個原因是現時市場狀況不適合公司上市。 另一邊廂，有外媒引述消息報導，指公司及承銷商就上市招股價的定偵有分歧，相信今次上市難以以理想價格定價，未來有可能以不一樣的價格或發售模式重新在港上市。
反對《逃犯條例》修訂的風波持續，特首林鄭月娥堅持拒絕用撤回這個字眼，「暫緩」「壽終正寢」等等層出不窮。網民及示威者的反對浪潮，一浪接一浪，而且一浪比一浪更有創意，最近一波就去模仿全國政協副主席梁振英的恥與為伍系列，去攻擊在TVB登廣告的廣告商。 不少廣告商都發聲明，指會抽起廣告，或短時間內無計劃繼續在TVB落廣告。其中寶礦力就表明，因應社會情況，已於上周抽起在TVB的廣告，料過程需時約兩星期。 內地媒體引述《環球時報》表示，已從寶礦力日本總公司證實事件，日本總公司又強調這是分公司自主決定。與此同時，又引述TVB發言人回應指，寶礦力討好示威者抽起廣告，等同向暴力低頭，強調抽起廣告不會對TVB營運造成重大影響。
要說曾蔭權時期，政府最大的德政，莫過於推出通脹掛勾債券，即坊間所講的iBond，會去買iBond的人一年多過一年。但到了梁振英及林鄭月娥年代，iBond變成銀色債券，只限65歲或以上長者認購，而且不設二手市場，不過銀色債券近兩輪的息厘較iBond還要高，大家如果屋企有長者，無論如何，記得叫他們申請！ 去年底，政府發行過第三批的銀色債券，市場反應極之熱烈，錄得超額認購一倍，對比之前兩批銀色債券的認購反應都還要好。主要原因，是因為第三批銀色債券定息3厘，如即使通脹數字最後少於3厘，買入的長者都可以有3厘的保證回報，以長者的低風險投資傾向來說，3厘回報可說是非常好。 3厘息率，對比很多長者都鍾情的港元定存利率都還要高，而且對比定期存款，銀色債券雖然沒有二手市場機制，但政府卻設有提早贖回機制，長者買入後可以隨時套現並完全取回本金，不會因為提早贖回而要付出更多成本。 有人就會問，但近期港元息率有上升的趨勢，會否影響銀色債券的吸引力？小編認為絕對不會，因為港元息率上升，既因為前幾日跟大家討論的百威亞太準備上市，銀行及證券行要預留資金做孖展，而且同時不少市民於中資銀行取消戶口，都對銀行資金流通量有影響。 反觀國際形勢，聯儲局主席於上月發言，已發明如果美國經濟持續，有可能會加快美國減息的步伐。事實上，到目前為止，市場預期美國7月減息的機會極大，屆時即使香港息率沒有跟隨，都不會有太大的上漲空間。 就這個背景而言，如果家中有65歲以上的長者，不妨可以認真商討一下，是否要於本周三(7月10日)，去認購今期的銀色債券。始終銀色債券，對於很多極保守投資者及長者而言，都是一個相當不錯的選擇，沒有任何抵押品，純料由外匯儲備龐大的香港政府做支持，本身就是另類派錢！ 更多有關Hea富資訊，請留意： http://bit.ly/32cafqf
近期香港的新股好消息特別多，由傳阿里巴巴有意來港作第二上市，到中煙香港(6055)上市後的大炒，周五百威亞太(1876)就宣布開始招股。百威亞太今次來港上市集資最多764.5億元，是近9年來集資額最龐大的新股，也使百威成為香港有史以來集資額第五高的上市公司。 過去幾年，大家見到來港上市，又高集資額的公司，絕大部分都有中資背景。但今次百威亞太上市卻是另一回事，作為全球最大啤酒生產商百威英博的亞太區業務，是近年少有沒有中國背景，但又選擇來港上市的大型企業。雖然政府堅持衝突影響投資氣氛，但似乎百威亞太堅持上市，就沒有突然這個憂慮了。 百威亞太今次上市，招股範圍介乎40元至47元，每手100股，入場費為4747.36元，集資額最高764.5元。如果一切順利的話，百威亞太將會於7月19日掛牌。
「反送中」運動全面遍地開心，不同的示威者用不同方法，在香港以至全球各地發聲，包括全球報紙頭版刊登廣告，希望G20會議元首會討論事件。反送中運動四方八面的放射出去，其中一場勝仗，就是令到律政司司長鄭若驊丈夫潘樂陶臨時取消自己的投資者推介會。 由潘樂陶擔任控股股東兼主席的安樂工程，原定6月27日召開投資者推介會，並於6月28日公開招股，集資4.2億元。安樂工程雖然取消投資者推介會，但6月28日開始的招股計劃沒有受到影響，不過以目前情況來看，安樂工程的招股反應不會太理想，因為公司被網民公開質疑，究竟有沒有集資需要。
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面對虛擬銀行的挑戰，香港銀行終於開始部署迎擊，滙豐銀行6月19日宣布，由8月1日開始，將會取消個人綜合理財戶口，及滙豐運籌理彤綜合戶口的低額結存服務費，同時取消多項月費、年費及櫃位交易費，成為全香港第一間提供免費基本銀行服務的銀行。 除了上述兩個戶口的服務費被取消外，包括港元結單儲蓄戶口、港元存摺儲蓄戶口、現金卡戶口、萬用戶口及大學生戶口等大部分帳戶的月費、年費都會被取消。滙豐新聞稿表示，預料以上政策可以讓超詔300萬名個人客戶受惠。
不少人做生意的時候，總會諗如何拓展，如何做到最大的市場。但諗這個問題之前，大家應該要想一想，如何專注在一項業務中，因為一項業務做得好，已經有足夠收入，而且有客底，自然之後想拓展什麼生意也得心應手，Amazon便是這樣的一間公司。 創立於1994年的Amazon，當時Jeff Bezos因為上網速度加快，看好網購前景，便開始著手創立Amazon。Jeff Bezos選民網購圖書，是因為競爭較少，才剛剛上線的Amazon，很快就開始收到訂單，因為Amazon徹底改變了當時的購書模式。
白手興家的故事隨處不在，法國富翁巴拉昂便是其中之一，他透過推銷裝飾肖像畫起家。在十年間，便迅速成為法國50大富翁之一，1998年因為前列腺癌，在醫院中去世。臨終時留下一遺囑，遺囑當時在法國引起極大的回響。 巴拉昂遺囑之所以引起回響，是因為他把絕大部分4.6億法郎的身家，全部捐獻予博比尼醫院，用於前列腺癌的研究。他指自己曾經是一個窮人，但以一個富人的身份走進天堂，「我不想把我成為富人的秘訣帶走，現在秘訣就鎖在法蘭西中央銀行我的私人保險箱內，三把鎖匙分別在律師及兩位代理人手中」誰人能夠正確回答窮人最缺少的是什麼，而與我的答案相同，將會獲得巴拉昂的祝福。
小編身邊好多朋友都經常在抱怨，樓價高、晉升機會少、運氣不好，很多很多不同的原因，阻礙了自己的人生及發展。但有沒有想過，如果這些事情都是你自己的籍口呢？有沒有想過，雖然外在的阻礙不能逆轉，能改變的就只有自己，如何改變自己去挑戰這些高牆，心理上的確是非常重要。 1997年出生的Zion Clark，就是「逆轉人生」的表表者，他的阻礙比起我們紀大部分人都來得大。他一出生就罕有症病「尾部退化綜合症」，一出生就沒有下半生，腰部以下完全沒有人體組織，出生以後必須進行人工腸道與管道手術，需要另外收集糞便才能進行排泄。
Google現時的行政總裁是Sundar Pichai，他於2004年加入公司，當時是應徵Google產品管理副總裁。在這輪的面試中，幾乎都被問及同一個問題，而頭4次，Pichai的答案都一模一樣，結果就為他帶來了Google的工作。 ‘ 一般情況下，大家面試的時候，如果遇到陌生的題目，都會以各種方法嘗試把它解決。這個時候應徵者的應變能力就會出來，但原來很多人力資源職員，都不太喜歡這種「裝懂」，因為會給人感覺不夠「謙遜」，失卻一份做事求真的精神。 Pichai第一次面試的時候，被問及「Google剛剛於4月1日宣布了電子郵件服務。你對Gmail有什麼想法？」現時Gmail幾乎任何會用電子產品的人，都知道是什麼來的，但在2004年的時候，Gmail還是一件新產品，無幾多人認識。 當時的Pichai，也對Gmail無甚了解，甚至見都未見過。但他沒有穿鑿附會，他坦白承認「我無法回答這個問題，因為我沒有用過該產品。」想也想不到，答出這個答案的Pichai，竟然有第二輪的面試。而在第二輪面試中，他也作出同樣的回答，到第三輪又有同樣的問題，同樣的答案。 去到第四輪，Pichai再次面對這個問題時，面試官改變問法，問他有見過Gmail嗎。他說沒有，面試官便當場向他展示出來，然後進入第五輪面試的時候，再被問及對Gmail有什麼看法的時候，他開始就自己的了解作答，最終獲得這份工作。 當然，不是任何問題，都可以用我不知道去作答，我不知道的背後，還是需要有一個合理的原因。可能是產品接觸面較少，或者最近時間忙於研究其他事物等等，都是一些合理被人接受的答案。不少人都透露過Google的聘請原則，而Pichai在面試期間的表現，就符合當中的多種原則，包括領導力、學習能力。 如果面試官本身對你印象不太差，這個時候更加可能向你介紹問題中的產品，再問你意見。坦誠承認自己的缺點，在面試期間，隨時有意想不到的驚喜呢。
《復仇者聯盟4》造就Marvel的黃金十年，之後的十年Marvel能夠為我們帶來什麼，能否衝上另一個高峰，還是未知之數。但不能否認的是，黃金十年背後，締造的不只是Marvel，還有很多企業，包括Hot Toys。 經過近年的發展，Hot Toys已經成為世界上其中一個最受歡迎的玩具公司，推出的玩具大部分都有價有市，而且有炒價。大家有沒有想過，原來Hot Toys是一間香港公司，由本土香港人創辦呢？
「股神」巴菲特的成名作，必然是所謂的「價值投資法」，坊間隨後有不少人研究巴菲特的投資法，希望可以獲得像巴菲特一樣的財富，但研究「價值投資法」的人看多，但卻到目前為止，都沒有第二個巴菲特，即使巴菲特的「徒弟們」都沒有幾多個能夠真正繼承「股神」的名稱。 「價值投資法」的重要，是要尋找公司真正的價值，比別人更早看到公司的潛在價值。而這有「證據」地尋找到價值，資訊就是非常重要的一點，這也是為什麼巴菲特的模式無法複製的原因，細看巴菲特的投資，每年有超過兩成的增長，但當中卻包括大量增長極低的藍籌上市公司。
Tim Minchin最為人所知，是個澳洲的喜劇演員及音樂家，但除了這個身份外，他更加是本世紀其中一個突出的思想家及哲學家，最近他被邀請到大學畢業演講，內容幽默得來讓人反省，所以今日小編就將他的內容整理一下，以大家分享了。 Tim Minchin對現時不停講夢想的美國，有一定保留。他指人們不一定要有一些遠大的夢想，因為這些夢想會花掉你一生。當生命走到盡頭的時候，回看這些成就的時候，可能會突然之間覺得成就毫無意疑。
終於，終於Jamie Oliver旗下的Jamie’s Italian出現財政問題，最近宣布獲頒「球產保護」，並任何會計師行作為重整管理人。如果最終無法找到新的收購人，Jamie’s Italian旗下1000個員工隨時職位不保。 作為曾經增長極大的英式連鎖飲食集團，Jamie’s Italian所代表的中端飲食文化究竟出了什麼問題呢？要知道，Jamie’s Italian，早在2017年，Jamie’s Italian已經出現財政問題，乃Jamie Oliver注資1300萬英鎊，才能勉強拯救公司，還要關閉部分經營不善的餐廳。
Finsight成立的原因，是希望透過分享我們的經驗，讓大家明白財富的真義。透過不同的例子及課程，希望大家可以從中找到一些想法及激勵。小編最近在網上見到一個故事，覺得幾有意義想跟大家分享。 好多人說，富人之所以是富人，純粹因為他們把握了一個機會，當中涉及不少運氣成份。故事就講，有個窮人向上帝抱怨自己一無所有，但富人卻總能不勞而獲。於是上帝便在鎮上找來一位富人，拿取大家的財富說：「現時在大家都是一無所有，給你們一人一座礦山，看看三年後誰較有錢。」 剛開始的時候，因為窮人習慣體力活，賣到很多礦，然後開始貸款買車、買樓，生活品質有很大改善。而富人由於不習慣，所以挖到的礦就只有窮人一半。
《復仇者聯盟4 – 終極之戰》在社會上引起極大的回響，包括小編在內，很多人都一睇再睇。但在電影上映前，卻傳出壞消息，1992年出生的Marvel漫畫創辦人Stan Lee逝世，終年95歲。但各位有沒有想過，Stan Lee漫畫生涯的成功，背後大部分英雄都在40歲後才出現呢？ Stan Lee父親於美國經濟大肅條期間，失去了工作，作為母親的家庭主婦，經常因為生計問題與父親吵架。所以他從小便明白，一定要有份好工作，這種動力促使他不停閱讀，透過閱讀同時可以減壓，就讀高中的時候，已經勝出報社舉辦的徵文比賽。
最近英超創紀錄地，霸住了歐洲兩大賽事的決賽席位，令好多人都開始回憶英超的盛勢。講到英超，就不能不講曼聯，講到曼聯就不能不講碧咸。由於俊朗的外表，加上華麗的腳法，令到碧咸不只成為足球的寵兒，更加是世界的寵兒，走在香港街上，任誰都會至少聽過碧咸的名字。而看似順風順水的碧咸，但其實都有自己的艱難時刻，他曾經就分享過自己如何走過這些困境。 碧咸在北京分享的時候指，人生面對過的低谷，第一個是1998年的時間，當時英格蘭在世界盃，被世界級罰球踢出局。隨後的3年多，碧咸形容自己一直處於低谷期，年輕的他當時犯下很多錯，不論是場外抑或場內。
「不要怕，只是技術性調整，不要怕」，這句對白大家都聽過，乃鄭少秋於《大時代》中飾演丁蟹的名句。有眼利的投資者之後開始留意到，但凡有鄭少秋的電視劇上映，股市不約而同會出現下跌，久而久之就有所謂的「丁蟹效應」。恒指周一大跌，除了說是美國總統特朗普的錯外，也可以說是鄭少秋的錯，因為鄭少秋本周又有新劇《詭探前傳》在Viutv首播。 本來上周五，在美國上市的港股預托證卷大升，不少人在週末都表示，恒指將會進入大牛市。可惜好景不常，周日晚上，美國總統特朗普突然在社交平台表文表示，最快本周五重新向中國加稅。
小編身邊有好多「彭太」，初時想來為什麼有人會喜歡彭于晏這個小白臉，但仔細留意他的故事，就會打從心底尊敬彭于晏這一個人。將他的經歷從細看起，你會發現，他是屬於那一種「努力的天才」。 一直認為天才並不可怕，因為原地踏步的人很易被趕上。但當一個人於「努力」、「自律」方面是天才的話，無論他的起點與其他人相差多遠，都很容易近頭趕上，突圍而出，彭于晏便是一個這樣的人。 彭于晏是一個單親家庭的孩子，母親辛勞地把自己三個孩子湊大。成大後便跟母親移民到加拿大，當時他外婆的一句說話，就深深印在彭于晏的腦海中「男生最重要的是要有敢於為理想努力的勇氣」。 隨後彭回台拍了一套電視劇，開始為人熟悉，但經理人合約突然出現糾紛，之後的一年幾乎沒有穩定工作。經歷一段長時間的沉淪後，彭于晏收到《翻滾吧！阿信》的邀請。 邀請彭于晏的原因很簡單，因為當時無人敢接，難度極高，一般人都無法完成，導演甚至一度認為要找專業體操運動員來演阿信。就像《翻》入面一句對白「如果你一生只有一次翻身的機會，就要用盡全力。」彭于晏於拍攝前期，苦練8個月，每日進行十小時的體操訓練，使他最終可以熟練掌握體操的6個項目。 經歷這一次，每次電影邀請對彭于晏來說，都是一次新的「技能Get」。《海豚愛上貓》，令他得到海豚訓練資格證；《聽說》令他學會了手語；《黃飛鴻之英雄有夢》令他學會了工字伏虎拳、虎鶴雙形拳，電影大部分打鬥場面都不用替身；《破風》時每天練習6小時，成功考獲場地專業賽車手證；《湄公河行動》更令他學會了緬甸語、泰語及射擊，更參名了泰國皇家御用保安特訓。 彭于晏曾經說過「我就是沒有才華，所以才用命拚」。要當每部戲當成你最後一部戲，那麼你會怎樣演。有這個態度之下，就不會有太多怨言，要多努力就有多努力，慢慢努力就會變成習慣。 而且大家是會見到你這種態度，例如當林超賢要找人拍《激戰》時，想找一個跟張家輝一樣瘋狂的演員，就推薦了他去看《翻滾吧！阿信》。他因此明白，人生的確是環環相扣，你永遠不知道現在做的時情，會如何影響將來，所以就更加沒有籍口讓自己懶惰了。
企業為了培養獨特的文化，很多時都會有自己的信條及定期講座，蘋果也不例外。當創辦人Steve Jobs知道自己有癌症，命不久遠之時，他找來耶魯大學商學院院長Joel Podolny創立內部教育項目，也是俗稱的「蘋果大學」。 蘋果大學的設立目標，旨在令員工明白蘋果的歷史、成長、策略以至改變，甚至解讀一些商業併購及策略。一直以來，大家對蘋果大學了解相當少，因為蘋果大學是一個封閉的生態圈，有些企業會公開他們的講座，但蘋果大學課程則只供蘋果員工報讀，過去一直都鮮有人透露，即使Steve Job在自傳中也只透露了幾句。 不過，《紐約時報》就曾經訪問了三名不願透露姓名的蘋果員工，讓我們可以了解神秘的蘋果大學。
近年，管理學逐漸發展成為學科，不論是公共抑或私營部門，都開始成為各自的專業。但小編一直認為，與其用科學化的方式去研究管理學，不如細心想想，管理學的本質更似一門藝術，如何有效透過處理人際關係，從而將效益最大化。 而日本的松下電器，可說是將這個藝術最極限地發揮的企業。其創辦人松下幸之助，在日本一直有「經營之神」的美譽，在日本商界一直是被崇拜的對象。 松下幸之助之所以如此有名，其中一樣是因為他的經營之道與別不同。1929年，美國股票市場大跌，引發歷史有名的大肅條，日本政府同時開始實施緊縮政策。環球經濟都陷入衰退的時候，日本工廠連連倒閉，失業者遍佈大街小巷。賣電器的松下，產品不算是日常用品，庫存處於常滿狀態。
理想是一個好宏大的概念，大家講起理想都會覺得好遙遠。好多時，理想都是因為一個念頭，一份執著而產生，但好多時人們會因為這個念頭與自己很遠，或者覺得無可能而放棄。然而，剛剛完結的金像獎，憑著《淪落人》角色而獲得最佳新演員的Crisel Consunji，她又訴說著一個不可能的故事，原來只要擇善固執，即使人在異鄉，實現理想也不是不可能的任務。 Crisel Consunji 10歲開始接觸舞台，做明星固然是她的理想，但從她的學歷看來，演員不是她唯一的夢。Crisel大學及碩士學位都是念政治系，一直想做演員，同時又想對社會有一點貢獻。畢業後，就收到迪士尼的合約，要到香港參演各項演出。
在香港，以至整個商業社會，很多人不知不覺都會陷入一種「忙」的狀態。這種狀態，可能會為你帶來巨額收入，但很多年後回首過來，會發現過程中，你失去比得到的可能更多。Heike Bruch及Sumantra Ghoshal兩人合著的《行動導向》中，就描寫一種他們稱為「狂熱者」的類型。 他們認為有40%的公司管理層及高層，對工作都有著狂熱的傾向，每天因為要應對眼前的大量工作而分手。面對眼前龐大的工作，他們只能被動作出回應，失去靜下來想一想未來的機會。
「良好閱讀習慣」，雖然不是成為企業家或成功人士的必備條件，但只要跟這些人談下去，便會發現大部分企業家都閱讀習慣。而曾經兩位首富，Bill Gate及Warren Buffet，兩位私交甚篤。曾經兩位初次見面的時候，Bill Gate問Buffet，你最喜歡的商業書本是那一本，Buffet的答案在幾年後，也成為了Bill Gate最喜愛的書籍。 Bill Gate隨後更說，即使20年過去，《商業冒險》(Business Adventures)也是他最喜股的商業書。究竟這一來《商業冒險》有什麼吸引力，令到兩大投資及企業巨頭，都愛不惜手呢？
企業家的創業分享，很多時都相當吸引，因為故事相當勵志，而且具鼓舞性。備受鼓勵當然好，但要記住，同時要分析企業家的成功原因，因為很多時企業成功的原因，未必能夠在每一個地方都能實踐。最近有一宗新聞，就是一個這樣的例子，「內地第一網紅」張大奕的全中國最大網紅電商及行銷平台，成功在納指上市。 張大奕原來是一個模特兒，創立微博後，粉絲數目已經超過956萬，而憑藉這些優勢。她於2001年，與拍檔創立杭州如涵控股，2016年更在上海新三板上市，被譽為「中國網紅電商第一股」。
每週工作32小時，即員工一星期只需工作4天，Jason認為相關政策，可以確保每位職員，都有Work-life Balance。消息傳出後，很多媒體及民眾都為之震驚，認為如此短的工作時間無法真正完成工作。但Jason卻反其道而行，他認為「只要拋開所有浪費你時間的事情，你是可以在32至40小時內，完成所有工作」。 為了提高工作效率，Jason堅持Basecamp不用開任何強制性會議，避免員工因為會議，影響本身的工作時間表。盡量保持4人或以下的會議，因為這樣的會議才可以真正有效率，Jason笑言，他幾乎可以數得出，每年公司有幾多個會議的參與人數，是4個人以上。
現時很多香港投資者，都在關注恒指重上三萬點，紛紛表示牛市重臨，隨時再破頂。講到現時市場上最大的隱憂，應該要數中美貿易戰及英國脫歐，但前者連續幾次會議都傳出好消息，現時大部分投資者都認同，貿易戰有望在短期成功解決，焦點就落到英國脫歐上。 英國脫歐問題持續發酵，首相文翠珊的脫歐議案，已經三度在下議院被拒絕。現時脫歐限期在即，全球資本市場都在聚焦，英國政府最終會否於4月12日無任何協議下「硬脫歐」。匯豐最近率先表明，集團已經就英國脫歐作出充足準備，相信脫歐後仍然有能力應對客戶需求。
現時在英國，每日因為網絡犯罪，而導致的損失金額，高達19萬英鎊。即使在我們身處的香港，每日都會見到不同的網絡騙案，由網絡戀情到虛擬貨幣樣樣有。過去幾年社交網站大行其道，很多假網站假資訊空群而出，Fyre Festival可以說是當中的表表者，這宗騙案的出現，可以是社交媒體的巨大副作用。 Fyre Festival，這個音樂節於2017年舉行，結束後至今已經引來兩大媒體，將事件製成紀錄片。Netflix記錄片更形容，Fyre Festival是「The Greatest Party that never happened」，嘲諷味道全都出來了。
過去一年，美國不少州份開始實行大麻合法化，不時聽到很多產品都會與大麻有Crossover，例如可口可樂正研究，在飲品中加入大麻吸引消費者。如何經營及種植大麻，因而成為一種學問，人才需求應運而生，不少大學開始直接成立「大麻系」，以吸納及培養相關人才。 加拿大是第一個大麻完全合法化的國家，再加上美國都有10個州份出現娛用大麻產業人才短缺的問題。即使加拿大現時已有10幾間大學開設相關科目，但人才仍然供不應求，美國教育一直「走在前線」，現時美國北密芝根大學宣布，將會在本學期開設一門與大麻專業有關的學系。
這個星期的股票市場，個個都講債息倒掛，所以今日就同大家講一講，什麼是債息倒掛，以及會帶來什麼影響。而且從過去的往績來看，大家發現債息倒掛，除了預示經濟很可能會陷入衰機之外，還提供一個所謂的最後入市機會。 什麼是債息倒掛呢？ 首先我們要了解債息的概念，債息就是不同年期的國債有不同息率，而將這批國債息率並列後，會得出一個長期及短期債息差距而形成的曲線形態。當經濟處於擴張的時候，這條曲線會向上，當經濟處於倒退的時候，這條曲線就會向下。
美國紀錄片大師Michael Moore，在他與槍械管理有關的紀錄片《Bowling for Columbine》曾經探討過，為什麼只有美國才會無間斷地出現校園槍擊事件，當時他提出一個論點，很可能是因為主流媒體經常在散播一種恐懼，再加上一連串的影響，才會造成這個結果。 其實在香港，這種媒體渲染及恐懼同樣存在，無論是誰都不能否認，現時香港彌漫一種絕望。問每一個人，大家都認為絕望存在於普遍香港人之中，絕望可能來自貧窮懸殊，可能來自社會流動性。而其中，為大家帶來這種不幸的來源，便是在宣揚負面訊息的content farm。例如最近在不同content farm中，開始流傳一份美國研究，指家底好在影響孩子成就方面，比努力及天份還要重要。
曾經有經濟學者講過「人類的行為模式，多半較重視短期或即將發生的事物」，對於長期的事情，我們會比較容易沒有感覺，所以很多時一些沒有急切性的事情，人類慣常都會出現拖延。拖延是大部分人都要面對的問題，但卻沒有很多科學上的解決方法，更多是從一些小習慣，為自己帶來心理暗示或新動力，去解決或舒緩拖延問題。
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本來小編打算跟各位繼續討論拖延症，但突然間恒基發公告，指主席李兆基因年事已高，將會退任公司主席及總經理一職，但會留任公司董事。他同時向董事局建議，兩個兒子李家傑及李家誠，將會出任聯席主席及總經理一職。李兆基的退任，意味香港「四大家族」的第一代全部退任，第二代全部正式接棒。 「四叔」最為人熟悉的幾件事，除了恒基外，就要數每次添丁，都會向員工醫院護士大派利是，沙士期間公司經常向同事派湯，又會分享一些新藥方。更出名的，莫過於其「亞洲股神」的稱號，但大家又知道，他曾經因為投資失利，要自嘲自己是「冒牌股神」嗎？
上星期講到會令你大家失敗的原因，其中有一點小編想再跟大家講講，就是很多人都有的拖延問題。有報導曾經寫過，「20%的成年人都是長期拖延症患者」。拖延是否一種病，還是未有定案，但拖延是可以改善的問題，首先需要知道自己拖延的原因是什麼。 每一個有拖延的問題，總會將自己搞得非常急燥，每天都在跑馬拉松一樣，隨時要犧牲睡眠時間，或者其他事情。「下次一定會準時」，這個概念在每個拖延的人身上，都有出現過。
「英國研究」不知不覺間成為被恥笑的牌頭，背後的原因有好多，有媒體渲染的影響，又有大學及學術研究太盛的負面影響。不過有一些名校研究，還是值得大家留意。哈佛過去做了一個研究，解釋有什麼原因，會令你毫無疑問地變得失敗，大家可以留意自己身上有沒有這些特徵。
跟朋友討論起創業或職場上的相處之道時，朋友提起好多能力上的要求，但小編對這個說法有保留。相信大家同我一樣，身邊總不乏「有能之士」，但當中能夠為人賞識，或者用俗套一點的講法，成功「上位」的人不多。反映這些能夠向上的能人異士，必然有其他「過人之處」，今日小編就想跟各位分享一些要訣。 1. 生活的點與點終會相連 小編以前的工作，可以與很多公司高管接觸，其中有一次印象特別深刻。該名高管講了一句「三十歲前做的事情，不用太在意選擇什麼。因為到三十歲後，慢慢會發現三十歲前走下的點，會連成線」。 我知道我知道，這句說話Steve Job也說過，我不知道他是聽了Steve Job後才有這句，還是自己都有這個領悟。但當時作為一個大學畢業生，第一次聽到還是相當激動，因為對面還有一個活生生的例證。 2. 選擇比努力重要 就似我們讀書的時候，很多人會埋頭苦幹地去溫書，但結果成績很多時都不如人意，或者如其他同樣努力的人有差距。 這裡背後反映的事實是，即使相同的方法，但用於不同人身上，還是有不同反應。所以每個人在付出努力之前，應該尋找最適合自己的方法，或者最有利自己發展的路向。 因為每個選擇背後都有機會成本，每人就得24小時，你用時間花在這裡，可以用於其他地方的時間就會減少。 3. 飲水要思源 社會是透過人與人的聯繫構成，不少人的成功及上位，很多時都與另一個人有關。特別大家工作的時候都知道，得到老闆及上司的賞識，在事業及創業路上總會事半功倍。 很多人在成功後，總會忘記那些當初扶助過你的人，甚至與之劃清界線。但任何人在任何環境下，都不會知道自己幾時再需要別人的幫忙。 4. 你才是人生的主宰 很多人以為人生有限制，這些限制看似是社會加諸，但命運總有漏網之魚，在社會加諸的限制中，總有可以突破的空間。而是否去選擇突破，就是大家需要考慮及應付的事情。
做生意或者創業有一個大忌，就是覺得打算進軍的業務好容易。在這個世界，實在是沒有任何簡單的創業，即使是Hea創富，當中都涉及很多因素才會達成。近來，小編見到身邊好多朋友，都在講要做Youtuber，覺得Youtuber只要拍下片，搞下笑就可以賺錢，但事實是否這樣一回事呢？ 所以，今日小編就去找了不少資料，講一講Youtuber的生態，讓大家知道，要做一個自給自足的Youtuber，實在不容易。
每個人的際遇都不盡相同，很多人會選擇埋怨身邊環境，但其實很多成功人士，他們的第一份工，看起來都很普通。甚至對比你我的其他工作，都更普通。要知道，現時很多顯赫的有錢人，都是白手興家的人，做住跟你我一樣的工作。 1. 亞馬遜創辦人Jeff Bezos Jeff Bezos最近因為離婚新聞，而再次成為媒體的寵兒。但這位全球首富，也有過「零」的時間。Bezos現時更加有意發展太空計劃，預計最快明年可以將人類射上太空，但年輕的時候，他曾經在大部分人一樣，在麥當勞工作過。 他曾向公眾表示，第一個星期番工的時候，他曾把掛在牆上倒翻，令大量茄醬外流，結果搞到整棟牆都是茄醬，洗得好辛苦。但即使是麥當勞，Bezos仍然認為有可以學習的地方，包括責任感。
「事頭婆」伊莉莎白二世，很多香港人都不會對其陌生，她也是目前英國史上在位期間最長的統治者。作為在位最長的統治者，不少民眾都認為女王的親民及優雅，但作為女王，其實她有很多與你我不同的特權，今日就跟大家分享10個最令人驚訝的特權。
前日，小編跟大家講起Thumbtack創辦人Jonathan Swanson的創業經驗，不知道大家有沒有覺得有點與別不同。即使背後的理念不同，但正如上文所指，如果每個創業家講的東西都差不多，那些千篇一律隨時是金科玉津，值得再細味。 1. 公司文化作用自我實踐 見過很多想創業的人，才剛想好公司名，產品都未完全Launch，已經在講公司文化。我認為公司文化不是這樣的一回事，不是單單討論辦公室應該如何，什麼人應該在此上班，或者公司有沒有什麼特別待遇。
小編經常找來各種不同的名人分享，可能各位會覺得千篇一律，但所謂「三人行必有我師」，每個人身上總有值得學習的地方。如果大部分創業家，他們的成功之道都千篇一津的話，有沒有可能那些的確是成功方程式呢？今日小編就找來Thumbtack創辦人Jonathan Swanson的分享，與平常看到的又有點不同，看起來具體一點。 1. 既要自信，又要謙虛 這是一個比較複雜的概念，很多人會選擇處於兩者的中間，但Jonathan卻認為要同時處於兩個極端，在不同事情上，使用不同的方法。
《新喜劇之王》劣評如此，甚至有人認為電影太正面太簡單，但戲中女主角如夢面對的困境，在現實中都時有出現。剛剛結束的第91屆奧斯卡頒獎禮，最吸睛的必數《a star is born》中的歌曲《Shallow》贏得最傷原創歌曲獎。有網民盲找回Lady Gaga以前的言論，指其男友睇死她永遠不會成功，也不會獲得什麼獎項提名，今日Lady Gaga憑《Shallow》橫掃所有獎項，再次證明努力是可以有回報的。 1986年出世的Lady Gaga，是一個名符其實的天才，4歲已經識彈琴，11歲開始學表演，13歲寫了第一首歌。這份履歷與歷史上很多音樂天才都相似，而Lady Gaga對比很多音樂家的成長歷程還要痛苦。高中的時候，曾被幾個男生舉起扔進垃圾桶裡，所有同學都目擊這一幕，但卻無人走上去伸出援手。
上星期初講到，大灣區發展的重中之重，必然要提到整個大灣區的創科發展。香港作為「國際創科中心」的發展計劃，要數回2018年5月國家主席習近平的講話。 當時媒體報導，有24名在港的中國科學院院士、中國工程院院士，曾就中國發展創科科技而去信習近平。習近平當時高度重視來高，並就此作出重要指示，要求支持香港成為國際創新科技心中心。國家科技部及財政部隨即作出反應，容許國家科研項目經費用於資助香港部分科研項目上。
最近實在有好多裁員新聞，TVB不斷有藝員離巢不在講，《香港01》又傳出要裁70人，每次小編見到這些新聞都在想，很多人認為打工會擁有比較「穩定」的前景。但小編一直認為，打工將主導權交托在別人手上，隨時因為別人的決定而令自己「中伏」，又何必呢？ 主持過兒童節目近20年，陪著大部分人走過童年，今年已經40歲的蓋世寶，日前宣布結束與TVB 23年的賓主關係。自從兒童節目組進行大洗禮後，一眾兒童節目主持都在另謀出口，譚玉英靠著與鼎爺拍檔《阿爺廚房》成功轉型，但其他節目主持的路卻沒有這麼好走。
今個星期個個都講「大灣區」，事關久聞樓梯響的粵港澳大灣區規劃，本周中央政府終於發表發展綱領，為未來15年大灣區的發展方向定調。坊間對規劃有讚有鬧，未來幾星期，Finsight都會從不同角度，同大家討論究竟發展綱領講的是所謂何事。 現時內地經濟新區的數目，其實用手指腳指都數不遠，借多個朋友的手指腳指都未數完。既然如此，為什麼粵港澳大灣區的存在還有特別意義呢？這些新區是有不同級別的，當中會設立中央級領導小組，並由中共中央政治局常委任組新統領的新區就只有三個。
昨日跟各位講到美國第59次進入緊急狀態，美國總統特朗普於2月15日，在白宮玫瑰花園公布進入緊急狀態，以獲取資金興建羅墨西哥邊境圍牆之前。就再次向媒體講起，現時在中國進行談判的美國使節團，他形容這兩天進度「非常好」。 特朗普指，貿易戰會談進行順利，若然進展順利，他很可能會延長休戰談判期，以換取更多時間與中國達成協議。他亦預期自己在未來一段時間，會與中國主席習近平會面，以宣示兩國解決貿易戰的決心。
有讀過凱恩斯的都知道，他理論中最重要的一點，是政府應該在經濟差的時候，擔當刺激經濟的推手。美國總統特朗普自上任以後，強調自己對國家的經濟貢獻，包括股市上漲、失業率保持低位、通漲率維持在可以接受的水平等等。 而特朗普競選時其中一項大型基建，就要數墨西哥邊境圍牆，剛上任的時候，特朗普甚至要求墨西哥需要為圍牆付款。但到今時今日，墨西哥付款這件事當然沒有出現過，反而特朗普因要取得興建圍牆的資金，向國會伸手拿錢。 當然，特朗普這個措施引起了民主黨強烈的不滿，在民主黨反對之下，政府去2018年聖誕開始停擺。雖然期間簽訂三星期的暫緩方案，但一直都未有就特朗普的政策取得進展。直至上周，參眾兩院同意通過一份包括13.75億美元的圍牆撥款。 但特朗普對此仍然感到不滿，周六宣布美國將會進入緊急狀態，也是美國歷來第59次進入緊急狀態。特朗普亦因此可以動用軍事資源，去興建墨西哥邊境畔牆。 特朗普今次決定，在小編角度而言真的有點可笑，可說是打開一個不能打開的方法。雖然特朗普這種方法，是堅信民主黨及其支持者都不支持這一種方法，但民主黨眾議院議長佩洛西就警告，特朗普現時濫用緊急狀態，民主黨將來入主白宮，面對一些共和黨必然反對的議題，民主黨總統亦可頒布緊急狀態。 佩洛西接受媒體訪問時就指「特朗普你想誚緊急狀態嗎？就講講這一天(2月14日)。」她指去年今日，佛羅里達州就發生過校園槍擊，造成17人死亡，佩洛西認為那一天也應該被頒布緊急狀態。「如果總統就自己製造出來的緊急事故頒布緊急狀態，以傳達他自己的幻想，那麼價值觀不同的總統，可以做到的事情就更多了」。
本來盛傳有望接近Tim Cook成為下一任蘋果教主的時裝女王Angela Ahrendts，最近宣布四月會離開蘋果。雖然蘋果沒有明言原因，但不少人認為與最近一代蘋果電話銷情慘淡有關，今日小編就嘗試分析蘋果XR XS出事的原因。 市場調查機構IDC公布的數字顯示，蘋果於2018年第四季的出貨量大跌19.9%，即使是全球電話的出貨量，蘋果電話都錄得相當跌幅，除了貿易戰的影響外，其他電話品牌來勢洶洶的攻擊，加上本身銷售策略失當，結果導致蘋果今日的局面。 蘋果電話價格年年上漲，升幅較以往更大，也是令到很多果迷卻步的原因。大家都知道，Angela Ahrendts因為成功令Burberry起死回生而聞名。同一套落在蘋果上，效果卻南轅北轍，小編認為關鍵在於本身智能電話市場的競爭不無關係。
幾個月前，Finsight寫過內地瑞幸咖啡的異軍突起。其創辦人前神州優車集團COO錢治亞最近就表示，集團目標於2019年底，在中國開設超過4500間分別。如果計劃成功，將會取代Starbucks的中國市場的龍頭地位。但最近Starbucks管理層就開腔明言，認為瑞幸咖啡在2019年仍然無法超越Starbucks。 在中國的咖啡市場，正在上演一場大戰。全球最大咖啡連鎖店Starbucks，面對瑞幸咖啡的狙擊，亦都開始反擊。集團行政總裁KevinJohnson接受訪問時表示，Starbucks在過去一季，已經成功打入10個中國城市，而且每個城市的人口都比洛杉磯多。平均來說，Starbucks現時以每15小時開一間分店的速度擴張，目標靠著「先行者優勢」去開拓及確保市場優勢。
大概半年前，小編與大家分享了愛迪生的名言，他說人們的失敗，好大程度是因為他們沒有意識到自己與成功有多麼接近。被譽為發明大王的愛迪生，經過二千次實驗成功發明電燈膽，但各位又是否知道，對比發明大王，愛迪生更加是一個併購大王，也是因為併購的成功，才令愛迪生獲得這個美譽。 事實上，回看愛迪生發明電燈的時間表，就會知道愛迪生絕不能自稱是發明電燈的人。1854年，美國的Heinrich Gobel使用碳化的竹絲，放在真空玻璃管中發電，已經可以連續發電400小時。不過Heinrich忘記為產品申請專利，到1874年又有加拿大電氣技師發明了電燈，今次他們有申請專利，不過由於沒有資金維持研究，所以最後於1875年，就將專利賣給了愛迪生。
各位恭喜發財，小編在此先捉大家豬籠入水，長Hea長有。 今日乃大年初二，先不說一更太硬的題材。反而剛剛看畢周星馳的《新喜劇之王》，有少少眼濕濕，就決定從周星馳這個人入手。熟悉周星馳的人，睇完《新》之後應該都會明白，與《喜劇之王》一樣，都是在拍自己的故事。 很多人以為周星馳的星途一帆風順，但卻從來不是這樣一回事。周星馳入行做明星前，曾經在電子廠做過工人、茶樓做過侍應。剛剛進入戲圈，也沒有一個一炮而紅的角色，只是一個小小的雜役，搬搬抬抬。
先不論金融市場的各種操作，單單在股票市場之中，玩法已經很多。即使是機構投資者，各自投資方法幾千種。就如前國家主席鄧小平所講，不論黑貓定白貓，捉到貓的就是好貓。沽空機構便是其中一種比較特別的操作，沽空機構在香港也是近十幾年才開始興起，興起的原因乃在於當初有一批民企為上市集資，而存在造假的事件。 事過境遷，經過沽空機構多年的洗禮，現時內地上市公司來港上市時，都會做更多準備，避免被沽空機構乘虛而入血本無歸。更甚者，如果無法通過聯交所的調查，更可能要面對法例問題。
香港航空又再上新聞，澳門有間銀行入稟香港高等法院，追討香港航空2000萬美元的貸款本金及利息，即價值1.56億港元。外電報導指，這批貸款乃於去年初的時候，澳門國際銀行向香港航空母公司，進行2000萬美元的貸款。這批貸款於12月28日已經到期，但只還款25.88萬美元，僅僅成功支付利息。 香港航空母公司海航近日危危乎，董事局連翻出現人事變動，又屢屢傳出財困消息。公司早前更表示有信心履行其他財務承諾，但今次被入稟追討，似乎就再次打擊市場信心。
對於HMV數碼(8078)，小編真的要說一句「老是常出現」，在最近HMV宣布自願清盤，而作為母公司的HMV數碼股價急跌，股份大量被拋售。最近，HMV數碼中國再有新動作，集團於1月25日宣布，會進行40合1的合股。今日小編就跟大家討論一下，什麼是合股，對股價或者HMV數碼中國來說代表什麼？ 股份合併與股份拆細同樣是屬於股本操作的財技，而股份合併股，由於已發行股本數目減少，因此公司市值按比例會相應提高。
每年這個時候，國際顧問機構Demographia都會公布，全球城市樓價負擔能力的調查報告，一如己往，相信大家對香港繼續排首位，並不會感到太陌生。而今次最特別的地方，是結果更加打破了Demographia有紀錄以來，最高的紀錄。 香港繼續禪聯一哥位置，樓價佔家庭年入息中位數升至20.9倍，即是說，如果大家不吃不渴20年，都未有能力買到樓。小編認為最令人絕望的，不是香港禪聯幾多年，反而是這個數字每年都在增長。2017年僅為19.4倍，數字背後的意思，即使2018年你已經不吃不喝地工作儲錢買樓，到2018年的時候，樓價的升幅仍然比你儲錢速度快。 簡單點來說，就是你這一輩子都買不了樓。
筆者寫本欄的目的，是想以一個投資者身份，用客觀角度去分析海外物業的優劣，令讀者能夠有多一個選擇。老實說，香港有關外地物業的報道通常10單有9單半都是負面，這跟傳媒生態及市場現象有關，而且互相影響，先說幾個大原因。 第一，上好的物業不會老遠拿到外地銷售，正所謂肥水不流別人田，阿媽係女人的道理係人都明。第二，有關買外地樓賺錢的報道，網民讀者會認為是「鱔稿」而沒有觀看價值，所以傳媒亦會避免提供這方面的資訊，從而引伸第三點，市場上出奇地正面的報道，確實是「膳稿」，寫手都是代理，以外地樓投資顧問身份撰文。第四，香港人喜歡睇人倒楣笑人蠢，收視有保證，你睇掟錢落街單嘢就知。第五，香港沒有外地樓中介監管制度，拿垃圾樓來香港賣近乎沒有法律責任，有紀錄而又告得入的竟是證券及期貨事務監察委員會，即是證監會，有案例是中介公司老闆承認共10項〈違反保障投資者條例〉的第四條控罪，但他們只被判罰合共7.5元，另2.6萬元為調查費用，加埋只是10萬多啲，一單成交的佣金都唔使，近乎零阻嚇作用。 綜合以上5點，為何外地樓在香港還有咁大市場呢？ 第一，香港樓市升了十幾年，形成一班「買樓教」信徒，認為只要「買樓」就會賺錢。第二，香港樓升到正常年輕人負擔不到的水平，香港人買樓無望，而且喜歡旅遊，例如泰國、日本等，以低門檻在當地置業作為投資或日後居所，聽落踏實又威水。第三，十個炒股九個輸，幾十萬本金者眾，但感覺穩陣的投資工具不多。第四，低門檻首期，高保證回報，有槓桿，在低息的經濟環境確是吸引。第五，電視節目、電台報章等傳媒的軟銷成效。 但事實是否一面倒，外地樓不值得投資呢？以任達華為例，他是娛樂圈出名的外地樓王，據報指其投資遍布紐約、倫敦、巴黎、新加坡、馬來西亞、上海、北京、成都、重慶、長沙等全球幾十個城市，接近30個住宅和商舖，但請留意，他買的都是一綫城市中的一綫地區，例如倫敦的Mayfair，紐約的曼克頓，北京的西二環，都在市中心（CBD）。他因拍戲關係到處去，因利成便，是經過長時間在當地考察，在低迷時間買入「最值得儲存的資產」。 他沒有去展銷會，沒有貪保證回報，沒有信未來CBD，沒有買第二個市中心，沒有將價就貨，沒有貪低門檻，沒諗過短炒低買高賣獲利，因此每個物業都幾年升一倍或者共升值十幾倍不等。這才是投資外地樓的王道，記得有同學問我︰「我得幾十萬又想投資外地樓，買乜好？」筆者答︰「留番起佢，唔好買。」 link : http://imoney.hket.com/article/2254946
肥媽番大灣區做宣傳，叫人食魚生，好好住。大灣區之所以難宣傳，在於中港兩地的法制及習慣完全不同，所以即使有大量可以投資項目，小編都不能說他們是投資機會，因為好多都屬於投資陷阱。大灣區房產投資，本來已經有無數個需要注意的地方，但說到鋪租投資，又有人中伏了。 媒體最近再報導大灣區的疑似投資陷阱，指約有30名港人求助，在買入商鋪後，沒有獲得根據租約所寫的租金。計及在內地的各類個案，有超過300名香港、澳門及內地人墮入相關陷入，涉及超過4億元人民幣的損失。 苦主於2014年以69萬元，在珠海香洲區海納城買入一個商業鋪位。當時可能是因為看好港珠澳大橋通車的發展機遇，而且最吸引的是，發展商承諾每年給予6至8%的高回報，因而與發展商的子公司簽訂20年租約。
香港同股不同權制度，實施差不多一年，我諗基本上大部分投資者，都對同股不同權這個制度敬而遠之。原因不在於同股不同權制度本身產生的問題，而是香港兩隻最大的同股不同權上市公司，表現及走勢都令人失望，小米股價甚至被腰斬，原因究竟何在？ 最諷刺的是，小米創辦人雷軍上市前後，曾經多次發聲，力撐小米的股價前景，甚至跨下海口，說小米的估值等於騰訊再加蘋果，又說要為小米的投資者，帶來倍數的利潤。小米最終定價17元招股，一度出現三成的升幅，最近低見9.44元。
有做過生意都知道，人力資源成本從來都是公司的主要支出之一，在一些地方更加是企業最主要的支出。所以當經濟出現危機的時候，對比成本、租金、儀器等成本，企業也會率先選擇裁員，作為渡過經濟危機的方法。但事實上，有一些企業面對危機的時候，從未選擇過裁員，效果反而令公司起死回生，成功渡過逆境。 小編最喜歡的一間，是美國克里夫蘭的林肯電氣。公司乃全球領先的焊接專家，主要從事焊接、切割、釺焊等工作。而對於工作3年或以上，每週上班超過30小時的同時，集團由1948年開始，就保持住不裁員的紀錄，直至今日。 集團的前管理層曾經表示過，公司拒絕裁員，是因為堅信負責任的公司，是要確保員工的工作資格，為了確保員工在工作保持熱誠，公司投放大量金錢在員工身上，運作各項訓練項目，增加員工的向心力。
最近奧雲見到一篇幾得意的新聞，政務司司長張建宗出席活動致詞時表示，國家對香港未來的定位，除了是國際金融中心之外，亦會是科研及創新發展基地。 等陣，科研及創新基地不是深圳嗎？奧雲曾經睇過一個數據，說中國每6個大學畢業生就有一個去創業，而當中深圳又是最多初創集中的地方。突然之間，香港有什麼優勢及能力，去追過旁邊的深圳呢？ 特別是回歸多年以來，大家都聽過好多乜乜港物物港，由數碼港到紅酒港到中藥港，到什麼六大產業，結果有那一樣成功突圍嗎？好似真的一樣都無，丫，還有一點必須指出，創新科技也是包括在六大產業中。
曾經，共享單車在中國掀起無數創業者的夢，曾經，共享單車標誌著全新的中國夢，但終歸曾經只是曾經。來到今時今日，曾經的新四大發明，到今日只餘下一個個單車墳場，當中的緣由值得大家深思。 如果要挑選共享單車一個重要的年份，毫無疑問是2017年。2017年不是共享單車創立的年份，卻是他們大幅倒閉的年份。單是2017年，中國就有6間共享單車公司結業，當中包括中國第一間共享單車公司「悟空單車」，也是2017年第一間打響頭炮宣布結業的共享單車公司。
今個星期想跟各位討論一下中國近年熱烈追捧的「新四大發明」，過去我們叫「火藥、指南車、造紙術、印紙術」為四大發明。如果你翻查古籍或者歷史名獻，你會發現這四項技術的確在不同朝代首創。但來到今日的「新四大發明」，不少媒體都反擊指這些技術無一項由中國原創，充其量只是由中國發揚光大。 即使是騰訊創辦人馬化騰，都曾經指新四大發明是一個一推就倒的技術，今日就想跟各位討論其中一項，移動支付。不論是微信支付抑或支付寶，現今走在內地，沒有移動支付都非常不便，小編自己就試過用現金被白眼的情況。
正當國家主席習近平跟台灣總統蔡英文就兩岸問題嘈過你死我活之際，那邊廂新科高雄市市場韓國瑜就繼續大打經濟牌。而對於高雄本身工商業不算發達來講，經濟要起動很大程度就要靠外資，而現在最大最有力的外資就要數中國市場了。韓國瑜上任後，已經提出多個主張，其中包括台灣政府應該開放陸資來高雄買房，透過刺激高雄房地產推動經濟。 小編最近一個星期，就收到好多問題，都是問如果高雄真的開放買賣的話，究竟是一個值得買入的機會呢？大家提出的原因都很有意思，令小編都沉思了一會，例如台北樓價極貴、韓國瑜未來會同大陸做更多生意、如果大陸資金都對高雄樓有興趣等等等等。
「高手係咪事必要靚仔有型，只不過係升斗市民一廂情願的諗法」，這句說話在一次聚會後一直在小編腦海中揮之不去。 事源朋友聚會，朋友Simon講起自己最近搞緊生果檔，在場不少人隨即打個突。反問Simon為什麼如此想不開，為什麼堂堂大學生要走去賣生果，小編在旁當然得啖笑，事關Simon雖然不是第一個賣生果的朋友，但願意在這個時間走去賣生果的人，眼裡看到的東西與大眾是否有點不同呢？ 在一些大家都看不起的行業中，很多時都存在著看不見的機會。這些行業可能因為利潤太低或者太舊，而被主流市民所厭惡或者無視。
聖誕節後的今日，小編打算跟大家討論一個香港人又愛又恨的牌子，這個牌子個個都識，甚至個個都買過，但究竟有幾多人知道其成功原因呢？ 今日小編就想跟各位討論名創優品，2014年創立的名創優品，在短短4年間，已經在全球超過70個國家，勁開超過2000間分店。今年9月再傳來好消息，集團宣布獲得10億元人民幣的戰略投資，更是由騰訊、高領資本等知名投資領頭。 究竟名創優品的成功原因在那裡？
過去幾星期，小編都用不同角度，去分析HMV事件。最近見到《香港01》一篇報導，訪問CD Warehouse，了解一下CD市場的生態情況。當中一句，雖然銷量大不如前，但整體市場還是健康，有生存空間的，就對小編來一個當頭棒喝。 CD Warehouse在香港擁有12間分店，由其負責人說出有足夠的生存空間，無疑是有說服力的。而那邊廂又嘗試「誠品化」，引入各個品牌副產品，以大型店鋪作招徠，宣布清盤後，不少網民都在網上直言自己喜歡行HMV。
