Month: August 2018

今天下午在中環 IFC 的 Starbucks 與一位畢業一年多， 現任職銀行的朋友交流， 坐下來後， 我問她喝什麼咖啡， 她說不用破費， 想把錢儲起来買樓上車。 好奇的我問道: 「Interesting， 以現時 600 萬港幣的上車盤(首置樓盤) 市價， 其實你有否計算過， 要不喝多少柸 Starbucks 才儲夠首期?」 她目定口呆了幾秒後回答 : 「做了總比不做好過點， 大學師兄常告訴我，致富的關鍵是找一份好工作，省下的錢就買股票和存到強積金去，希望樓市大調整下可以入市置業， 退休時財富自然來。」

過去幾個月，好多人跟奧雲傾計時，都會問起對公共年金計劃的看法。  解釋之前，先講奧雲的答案，不論是公共抑或私營年金，從任何一個角度而言，都不是一個理想的投資工具。  年金計劃，首先你要拿出一筆資金，然後政府再每月出糧給你。由於定金不能取回，所以除非你有80歲壽命，否則你的「長糧」，將比不上你的本金，成為蝕本投資。所以第一個點，購買年金計劃，政府說是對沖長壽風險，奧雲卻認為是一宗對賭，跟政府賭你有幾長命。

759阿信屋創辦人林偉駿逝世，在商界可是一宗大新聞，因為他的經營史絕對可以列入教科書中。 2010年，香港上市公司CEC國際(759)創立了「759阿信屋」，創立的原因很簡單，因為2008年後CEC的電子元件製造業務受到極大的衝擊。林偉駿沒有拓展或者其他增加經營開支的打算，反而打算進軍服務及零售業之上，有員工提議專做日本零食的零售，759阿信屋應運而生。

上篇跟大家講過「微信之父」張小龍的工作態度，只要能夠維持高工作效率及表現，即使在工作時間睡覺抑或打機，老闆也會包容，因為對老闆而言，最重要的還是績效。(詳看：https://goo.gl/5TiDWs)。 在工作期間，有看多提高工作效率的休息方法，今日小編選擇二個，自己認為特別有效的方法，來跟大家分享一下。

首先, 謝謝大家對『如何從投資者身上吸金創業致富』第一部份的反饋和提問! 吸收了讀者朋友們最感興趣的痛點和課題後, 百樂稍微修改了第二倍份的内容, 以便更貼地為我們一衆有心創業致富的朋友, 作出兵必勝的準備。 痛點課題一: 生意點子全無創意 在每天收到的生意計劃詢問和提交個案當中，總有不少朋友把在市場上已面世或熱賣多月的產品和服務, 用上 30 多頁的冗長篇章描述出來。

上星期尾段講到，對於很多月入不高的在職人士而言，很多時礎於入場門檻過高，例如因沙中線事件急跌的港鐵（66），現時每手入場費也差不多要兩萬元。對於很多新鮮人或者在職人士來說，都不是一個容易的入場門檻，結果月供股票制度就應運而生。 香港股票市場制度，在交易所買賣股票需要以「手」為單位，綑綁式買入一定股數。因此一些「股價」高的股份，會選擇分拆降低入場門檻，否則一手買入價錢隨時需要數十甚至百萬元。

雖然現時說起謝霆峰，很多人都會「嘿」的笑一聲，當然是因為他當上廚師後種種怪異行為。但小編一直認為，謝霆鋒這個人的確是一號人物，由歌手轉型為商人，再發展自己的飲食品牌，無可置疑是一個不簡單的行動。  很多人以為謝霆鋒有家底有人脈，發展起來更容易，但踏出第一步，卻與我們一般人一樣，需要勇氣及部署。當中部署尢其重要，很多媒體講起謝霆鋒的創業故事之時，都提起他按了自己的房子。但沒有提到的一點，在二按之前，他同時有三個廣告在身，並請求廣告商將後製交給他的公司擔任。

80後90後以至00後，眾多香港新一代的年青人，生活方式及目標與他們的父母輩截然不同。追求夢想，寧願放棄面包，但兩者是否不可共存呢？ 變形金鋼系列《大黃蜂》將於今年12月上映，作為今次變形金鋼的「翻身之作」，沒有請來一個星級導演，並找來Travis Knight擔任導演。但據外媒報導，Travis現時面對一個幸福的煩惱，如果《大黃蜂》的票房欠佳，他就需要回到Nike繼承這個龐大帝國。

媒體報導，一名地盤工人周伯過去二十年，不斷儲錢買入大苯象匯豐控股，不論是節省下來的日常開支，抑或每年分派的股息，都重新投入到匯豐身上。結果二十多年來，周伯持有的匯豐總值已經過千萬元，以去年總派息每股4元計算，周伯每年收息超過60萬元。 「被動式收入」、「非工資收入」，這些概念近年散怖在網絡每一個角落。無他，像周伯這種每年收超過60萬元息的退休生活，然後擺脫生活的束縛，做自己想做的事，不論回到職場、創業、環遊世界，率性而行，相信是香港人夢寐以求的生活。

從旅遊節目到網上圖片，希臘一些給人神話般的感覺，特別是《太陽的後裔》後，希臘成為中國及香港人朝聖的地方。素來不少人渴望獲得歐洲居留港，但由於申請門檻問題一直不易成事，希臘政府為了吸引外資，就用居留權吸引投賓者。 陷入歐債危機的希臘，由於要縮減國內支出還債，令本國資金大量外流，造成嚴重的經濟衰退，失業率居高不下。不少希臘人將矛頭指向歐元區，脫歐呼聲日高，左翼政黨上台後，雖然沒有如當初預期「硬脫歐」，卻以歐盟的居留權利作招徠，來一招「買樓換居留權」。

深受中港投資者歡迎的澳洲物業，近年那邊市況持續低迷，目前樓價下跌的速度乃4年來最快。 房地產數據分析公司CoreLogic的最新數據顯示，7月全國樓價連續十個月錄得跌幅，年度跌幅達到1.6％，目前樓價較2017年9月的高峰期低1.9%，但仍然較5年前高出31％。CoreLogic表示，樓市疲軟的原因主要是柏斯及達爾文的樓價持續下跌，以及雪梨及墨爾本的樓價下跌速度加快。

當你的事業走投無路時，你會做什麼選擇呢？ 美國的卡薩雷茲(David Casarez)就用了這一個方法… 無家可歸的卡薩雷茲，一如平常從加州山景市公園的長椅醒來，他沒有去拾荒或者行乞。反而換上一套乾淨整齊的西裝，帶著紙板寫到公路上的安全島。紙板上寫的不是我需要一個飯盒，卻是「一名渴求成功的流浪漢，拿一份履歷走吧。(Homeless hungry 4 success, take a resume.)。