龍床盤按揭爆Quota所謂何事?

近日香港樓市最令人驚訝的新聞,莫過於佳源國際(2768)及陞域集團旗下的龍床盤屯門菁雋減價推銷,大減38%加推最細128呎的單位,售價為173萬元。又一次,好多人見到「價格」低,而無去留意「價值」的時候就衝入市,結果菁雋全城瘋搶,開售前收12000票,超額認購接近34倍。 有人會話,在香港生存,買到樓就等同「上車」,但是否所有樓都是一架好車呢?就是一個值得深思的問題。來到這裡,可能小編去講,大家覺得資歷不夠,甚至我搵湯文亮出來評價菁雋,大家都未必會聽。

總商會有幾把炮先可以牽一髮動全身?

香港總商會在元朗無差別的暴力事件後,終於發聲。聲明要求政府回應民眾訴求,在社會引起極大的回響。建制四大商會之中,在總商會發聲後,不少商人都以個人身份表態,其中最多人提及的就是成立獨立調查委員會。究竟香港總商會聲明說了什麼,為什麼總商會能夠有舉足輕重的地位呢? 香港總商會發表的聲明,譴責周日於元朗發生的暴力事件,認為政府解決《逃犯條例》爭議不果,再加上停滯不前的現狀,令公眾覺得訴求遭到漠視,激起民怨。總商會因此認為,要恢復社會安寧,建議採取四項基本措施。 包括促請政府立即擴大不同層面的公眾諮詢,在政策制定過程中,包容公眾意見;應正式撤回逃犯條例,同時社會應確保未來遊行活動可以和平進行;向修例事件上,表現不稱職的官員問責;政府同時需要立刻成立調查委員會,獨立審視過去一連串的事件,及令到事態升級的原因。

為什麼G7財長這麼抗拒Libra?

最近國際新聞上,有一件事成功吸引比貿易戰還要更多的眼球,那個便是Facebook推出的加密貨幣Libra。雖然美國已經願意讓Libra發行,但為什麼在最近的G7會議上,財長們還是一致地反對呢? 首先,我們要了解究竟什麼是Libra。Libra作為加密貨幣,雖然朱克伯格強調Libra有齊加密貨幣一齊條件,甚至有可能比Bitcon還要更穩定,但與其說他是加密貨幣,不如說他是一個交易系統,可能會更貼切。 Libra目標是成為全球通用的貨幣,推出後可以存放到一個叫Calibra的錢包中。當用戶使用Facebook、Whatsapp或旗下應用程式時,就可以用於支付其他用戶或商家,簡單的像發短信一樣。

擱置上市最大輸家不是百威 另有其人?

昨天跟大家討論過,百威亞太(1876)的上市計劃被擱置,與母公司所講的市場狀況不穩,基本上沒有太大關係。大家細想一下就知道,在什麼情況下會市好是不合適,難道要市差才上市嗎?今日小編就跟大家細數,百威亞太擱置上市計劃的三大輸家。 第三名:百威英博(Ab InBev) 首先,我們要知道,對於上市公司來說,不論是整體上市抑或分拆業務上市,從來都不是絕佳的選項。因為上市等同出售公司部分股權,原有股東賺的錢就要分予股東。所以對很多上市公司來說,上市從來不是集資的首選。因此當公司決定上市,撇除財技上的原因,基本上都有集資的急切性。

百威亞太傳傾唔掂數 上市計劃暫擱置

小編突然間成為「新股死神」,本周初跟大家討論過,百威亞太(1876)的值博率。突然間周五,百威亞太母公司AB InBev凌晨發通告表示,在目前這個階段,百威亞太的招股活動不會繼續,其中一個原因是現時市場狀況不適合公司上市。 另一邊廂,有外媒引述消息報導,指公司及承銷商就上市招股價的定偵有分歧,相信今次上市難以以理想價格定價,未來有可能以不一樣的價格或發售模式重新在港上市。

TVB關關難關 不是咁易過?

反對《逃犯條例》修訂的風波持續,特首林鄭月娥堅持拒絕用撤回這個字眼,「暫緩」「壽終正寢」等等層出不窮。網民及示威者的反對浪潮,一浪接一浪,而且一浪比一浪更有創意,最近一波就去模仿全國政協副主席梁振英的恥與為伍系列,去攻擊在TVB登廣告的廣告商。 不少廣告商都發聲明,指會抽起廣告,或短時間內無計劃繼續在TVB落廣告。其中寶礦力就表明,因應社會情況,已於上周抽起在TVB的廣告,料過程需時約兩星期。 內地媒體引述《環球時報》表示,已從寶礦力日本總公司證實事件,日本總公司又強調這是分公司自主決定。與此同時,又引述TVB發言人回應指,寶礦力討好示威者抽起廣告,等同向暴力低頭,強調抽起廣告不會對TVB營運造成重大影響。

銀色債券第四批出燼 要認購嗎?

要說曾蔭權時期,政府最大的德政,莫過於推出通脹掛勾債券,即坊間所講的iBond,會去買iBond的人一年多過一年。但到了梁振英及林鄭月娥年代,iBond變成銀色債券,只限65歲或以上長者認購,而且不設二手市場,不過銀色債券近兩輪的息厘較iBond還要高,大家如果屋企有長者,無論如何,記得叫他們申請! 去年底,政府發行過第三批的銀色債券,市場反應極之熱烈,錄得超額認購一倍,對比之前兩批銀色債券的認購反應都還要好。主要原因,是因為第三批銀色債券定息3厘,如即使通脹數字最後少於3厘,買入的長者都可以有3厘的保證回報,以長者的低風險投資傾向來說,3厘回報可說是非常好。 3厘息率,對比很多長者都鍾情的港元定存利率都還要高,而且對比定期存款,銀色債券雖然沒有二手市場機制,但政府卻設有提早贖回機制,長者買入後可以隨時套現並完全取回本金,不會因為提早贖回而要付出更多成本。 有人就會問,但近期港元息率有上升的趨勢,會否影響銀色債券的吸引力?小編認為絕對不會,因為港元息率上升,既因為前幾日跟大家討論的百威亞太準備上市,銀行及證券行要預留資金做孖展,而且同時不少市民於中資銀行取消戶口,都對銀行資金流通量有影響。 反觀國際形勢,聯儲局主席於上月發言,已發明如果美國經濟持續,有可能會加快美國減息的步伐。事實上,到目前為止,市場預期美國7月減息的機會極大,屆時即使香港息率沒有跟隨,都不會有太大的上漲空間。 就這個背景而言,如果家中有65歲以上的長者,不妨可以認真商討一下,是否要於本周三(7月10日),去認購今期的銀色債券。始終銀色債券,對於很多極保守投資者及長者而言,都是一個相當不錯的選擇,沒有任何抵押品,純料由外匯儲備龐大的香港政府做支持,本身就是另類派錢! 更多有關Hea富資訊,請留意: http://bit.ly/32cafqf

百威亞太來港上市 N個問題應該點玩好?

近期香港的新股好消息特別多,由傳阿里巴巴有意來港作第二上市,到中煙香港(6055)上市後的大炒,周五百威亞太(1876)就宣布開始招股。百威亞太今次來港上市集資最多764.5億元,是近9年來集資額最龐大的新股,也使百威成為香港有史以來集資額第五高的上市公司。 過去幾年,大家見到來港上市,又高集資額的公司,絕大部分都有中資背景。但今次百威亞太上市卻是另一回事,作為全球最大啤酒生產商百威英博的亞太區業務,是近年少有沒有中國背景,但又選擇來港上市的大型企業。雖然政府堅持衝突影響投資氣氛,但似乎百威亞太堅持上市,就沒有突然這個憂慮了。 百威亞太今次上市,招股範圍介乎40元至47元,每手100股,入場費為4747.36元,集資額最高764.5元。如果一切順利的話,百威亞太將會於7月19日掛牌。

鄭若驊老公上市隨時滑鐵盧?

「反送中」運動全面遍地開心,不同的示威者用不同方法,在香港以至全球各地發聲,包括全球報紙頭版刊登廣告,希望G20會議元首會討論事件。反送中運動四方八面的放射出去,其中一場勝仗,就是令到律政司司長鄭若驊丈夫潘樂陶臨時取消自己的投資者推介會。 由潘樂陶擔任控股股東兼主席的安樂工程,原定6月27日召開投資者推介會,並於6月28日公開招股,集資4.2億元。安樂工程雖然取消投資者推介會,但6月28日開始的招股計劃沒有受到影響,不過以目前情況來看,安樂工程的招股反應不會太理想,因為公司被網民公開質疑,究竟有沒有集資需要。