從旅遊節目到網上圖片，希臘一些給人神話般的感覺，特別是《太陽的後裔》後，希臘成為中國及香港人朝聖的地方。素來不少人渴望獲得歐洲居留港，但由於申請門檻問題一直不易成事，希臘政府為了吸引外資，就用居留權吸引投賓者。
陷入歐債危機的希臘，由於要縮減國內支出還債，令本國資金大量外流，造成嚴重的經濟衰退，失業率居高不下。不少希臘人將矛頭指向歐元區，脫歐呼聲日高，左翼政黨上台後，雖然沒有如當初預期「硬脫歐」，卻以歐盟的居留權利作招徠，來一招「買樓換居留權」。
政府於2013年推出一項「黃金簽證」，只要在希臘投資25歐元或以上的房地產，投資者及其家屬便可獲得5年的居留權利。讓本來不屬於歐盟的公民可以在歐盟國家自由出入，在169個國家都享有免簽證權利。
希臘雅典娜環球房地產公司中國業務負責人曾向媒體表示，黃金政策成功吸引了很多海外投資者，特別是中國的高淨值人士。自2017年起，來自中國的查詢數量大增，成交自然同樣增加。由於當地樓市性價比極高，所以他相信仍然會是中國投資者投資歐洲的首選。
17年陸客急增至整數四成
另一中國移民機構希臘項目負責人再向媒體解釋，25萬歐元的價錢，最多能夠買到3間希臘房子，即使是市中心的房產都可輕易買到。對於現時於處經濟低谷的希臘而言，可以說是絕佳的撈底機會。
根據希臘政府的統計，黃金政策推出後，2017年首8個月在當地置業的非本田人數就達2014人，投資額及收入均超過10億歐元，當中有850人為中國投資者，佔去整體數字的四成，遠較其他國家的人為多，甚至連有關希臘房產的網站瀏覽數同樣大增，可以見到一股新的潮流準備顯現。
小編有話兒
不論做任何形式的投資，總是由低做起更好。希臘政府用買樓換居留權的方式吸引外資，其一因為當地人買不起，其二需要外資刺激經濟。整套策略目標正是要吸引中國中高淨值投資者，剛剛從谷底走出來的希臘，其房產市場又是否可以一戰呢？